Çin Evergrande Kurucusu: Hui Ka Yan’ın Yükselişi ve Düşüşü

Hui Ka Yan, emlak devi China Evergrande’yi kurdu. Kırsal köyleri orta sınıf olanaklara sahip metropollere dönüştürme vaadi onu Çin’in en zengin adamlarından biri yaptı. 2021’de Tiananmen Meydanı’nda Komünist Parti’nin 100. yıldönümünü kutlarken üst düzey hükümet yetkilileriyle omuz omuzaydı.

Şu anda şüpheli suçlar nedeniyle yetkililer tarafından soruşturuluyor.

Bay. Hui’nin yoksul bir köy çocuğundan mülk patronuna kadar uzanan yaşam öyküsü, bir zamanlar onu Çin’in ekonomik yükselişine dair büyük vaadin sembolü haline getirmişti. Alıcılar, çoğu zaman binalar tamamlanmadan yıllar önce, Çin genelindeki yüzlerce şehirdeki Evergrande dairelerine akın etti. Şirket, zirve noktasında konut fiyatları yükselirken büyük satışlar yaptığını duyurdu.

2020 yılında Sn. Hui’nin şirketi sorun işaretleri gösteriyordu. Çin’in sıcak emlak piyasası, Çin lideri Xi Jinping’in büyümeyi yavaşlatma kampanyasının ardından soğumaya başladı. Bay Kovid salgını. Xi’nin tepkisi, mülk maliyetlerini düşüren ve ev alıcıları korkutan ülke çapında tecrit emri vermek oldu. 2021’de Evergrande, belirli alacaklılara yapılan ödemelerde temerrüde düştü. Borçları birikti.

Evergrande’nin 300 milyar dolardan fazla borcu var. Şirket, yabancı tahvil sahipleriyle olan borçlarını çözme yolunu kolaylaştırmak amacıyla Ağustos ayında New York’ta iflas koruması başvurusunda bulundu. Perşembe günü Hong Kong Borsası’na yapılan bir başvuruda, 64 yaşındaki Bay. Evergrande, Hui’nin hâlâ bir milyarder olmasına rağmen Çin’in en zengin adamı olmadığını ve yetkililer tarafından suç işlediğinden şüphelenildiğini bildirdi. Rapor doğrulamış gibi görünüyordu Haber raporları Bay. Hui, ev hapsine varan polis gözetimi altındaydı.

Henan Eyaletinde doğan Bay Chu Jiayin, Çin ana karasında tanınmaktadır. Hui, büyükannesi tarafından kırsal kesimde yoksulluk içinde büyütüldü. Annesi o 1 yaşındayken öldü ve ailenin tıbbi bakıma gücü yetmedi. Yazın neminde pişmiş, buharda pişirilmiş mısır ekmeği somunlarıyla sazdan çatılı okul binasına yürüdüğünü hatırlıyor. Onları yıkar ve sonra yer.

READ  Japonya ekonomisi resesyona girerek küresel sıralamada 4. sıraya geriledi

Büyürken mason olmak istediğini söyledi. Hui, böylece düzenli maaş alabileceğini söyledi. Bay Weiger, “O zamanlar başkalarına yardım etmeye, iş bulmaya, kırsal bölgeyi sonsuza kadar terk etmeye ve buğday unu yemeye hevesliydim” dedi. Hui 2018’de söyledi. Konuşma. Ancak Kültür Devrimi’nin ardından üniversiteler yeniden açıldığında Wuhan Bilim ve Teknoloji Üniversitesi’ne kaydoldu ve on yıl boyunca devlete ait bir çelik fabrikasında çalıştı.

Hükümetin yüz milyonlarca insanı kırsal kesimden şehre taşımaya çalıştığı 1996 yılında güneydeki Guangzhou şehrinde Evergrande’yi kurdu. Kentleşmiş apartman kulelerine dönüştürmeyi vaat eden yüzlerce arsa satın aldı. Toplu taşımaya ve iyi okullara yakınlık gibi orta sınıf olanakların cazibesine kapılan alıcılar evlerine akın etti ve Evergrande diğer geliştiricilerden daha fazla mülk sattı.

2009 yılında Evergrande’nin hisselerini listeledikten sonra Mr. Evergrande, 2010 yılında Guangzhou’nun en iyi futbol kulübünü Bay Trump ile birlikte satın aldı. Xi, özetlediği yıllarda yabancı oyunculara milyarlarca dolar harcadı. elektrikli araç geliştirme ve geleneksel Çin tıbbı dahil. Hui’nin yatırımlarının çoğu parti öncelikleriyle uyumluydu. Şirket, Jackie Chan’i maden suyu girişiminin yüzü yaptı.

Şirket, Evergrande’nin ülke çapındaki agresif genişlemesini desteklemek için büyük miktarda borçlandı. Hatta bankalardan ve çalışanlarından borç aldı. Sonuçta şirket ödeyebileceğinden daha fazlasını borç aldı.

Bay. Hui, Çinli siyasi danışmanlardan oluşan seçkin bir gruba aitti ve bir zamanlar Hermes altın tokalı kemer Çin Halkının Siyasi Danışma Konferansı’nın 2012 Oturumu için. 1 Temmuz 2021’de Komünist Parti’nin kuruluşunun 100. yıldönümünün 2021 kutlamaları sırasında Tiananmen Meydanı’nda sahneye çıkan konuklara katıldı. Tüm toplum” dedi Sn. Hui 2018’deki bir konuşmasında şunları söyledi.

Ancak 2021’de Evergrande ödemelerde temerrüde düşmeye başladı. Bir zamanlar ülkenin en iyi performans gösteren hisseleri olan şirketin hisseleri, kredilerini geri ödeyebileceği ve apartman kompleksini bitirebileceği endişeleri arasında düştü.

READ  OpenAI CEO'su Sam Altman şirketin yönetim kurulu tarafından görevden alındı

Ev satın alanlar sokaklara dökülerek protestoda bulundu. Çin merkez bankası borcunu kapatmak için Evergrande bildirisi yayınladı. Şirket fon sağlamak için bazı varlıklarını satmakta zorlandı.

Bir zamanlar değeri 43,8 milyar dolar olan Mr. Çin’in servetini takip eden araştırma şirketi Hurun’un raporuna göre, Hui’nin tahmini servetinin 2023’te 3 milyar dolara düşmesi bekleniyor.

Bay. Çinli yetkililer Hui’ye yönelik soruşturma hakkında kamuya açık bir şey söylemedi. Pazartesi günü yapılan açıklamada Evergrande’nin alacaklılarıyla yaptığı görüşmeler nedeniyle hisselerinin alım satımını askıya aldığı belirtildi. Hui, soruşturma sırasında şirketin durumu hakkında daha fazla bilgiye sahip olmadığını söyledi.

Evergrande, hisselerindeki alım satıma devam etmek için başvuruda bulunduğunu söyledi Büyük holding şirketi Ve Onun Mülk Hizmet Birimi Salı günü. Şirket, emlak hizmetleri segmentindeki operasyonların “normal” olduğunu söyledi. Ana holding şirketindeki faaliyet pozisyonunu belirtmemektedir.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir